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Was wir tun

Was wir für
Sie tun.

Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe — wir begleiten jeden Schritt. Diskret, präzise und mit dem Blick für das Wesentliche.

Unsere Leistungen

Vier Bereiche.
Eine Haltung.

ZINT Immobilien begleitet Eigentümer, Käufer und Investoren in München, Augsburg und der Region. Jede Leistung wird von Isabelle und Amiskael persönlich betreut — keine Assistenten, keine Weitergabe.

01

Eigentumsverkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Wir begleiten Sie von der präzisen Wertermittlung bis zur notariellen Beurkundung — mit professionellem Marketing, zielgruppengenauer Ansprache und absoluter Diskretion.

  • Fundierte Marktbewertung durch zertifizierte Sachverständige
  • Professionelle Fotografie, Grundrisse und hochwertiges Exposé
  • Gezielte Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten
  • Besichtigungsorganisation und Verhandlungsführung
  • Notarterminvorbereitung und Begleitung bis zur Übergabe
  • Diskreter Verkauf ohne öffentliche Vermarktung möglich
02

Neubauvertrieb

Jahrelange Erfahrung im Projektvertrieb — vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus-Ensemble. Wir begleiten Bauträger und Projektentwickler vom Konzept bis zur Vollvermarktung und bringen Käufer und Objekte zusammen, bevor der Spatenstich erfolgt.

  • Vertriebskonzept und Zielgruppenanalyse
  • Reservierungsmanagement und Kaufvertragsbegleitung
  • Marketing: Exposés, Visualisierungen, digitale Vermarktung
  • Vorverkauf und Vermarktung ab Planungsphase
  • Reporting und Vertriebssteuerung für Bauträger
  • Koordination mit Notaren, Banken und Baubehörden
03

Käuferberatung

Wir denken mit — nicht nur mit. Als Käuferbegleiter vertreten wir ausschließlich Ihre Interessen: von der Marktanalyse über die Besichtigungsbegleitung bis zur Verhandlung des besten Preises und der optimalen Vertragsgestaltung.

  • Suchprofil erstellen und Markt aktiv beobachten
  • Objektprüfung und Lageanalyse
  • Besichtigungsbegleitung mit fachlichem Blick
  • Preisverhandlung auf höchstem Niveau
  • Finanzierungspartner-Empfehlungen
  • Rechtliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
04

Off-Market

Manche Objekte erscheinen nie auf ImmoScout, nie auf Immowelt — und nie öffentlich. Sie werden direkt an vorgemerkte Interessenten aus unserem Netzwerk weitergegeben. Für Eigentümer bedeutet das maximale Diskretion. Für Käufer bedeutet es exklusiven Zugang.

  • Exklusiver Zugang zu nicht öffentlich vermarkteten Objekten
  • Eigentumsverkauf ohne öffentliche Ausschreibung
  • Direktvermittlung an vorqualifizierte Käufer
  • Vertrauliche Abwicklung ohne Außenwirkung
  • Ideal für Erbschafts- und Trennungssituationen
  • Suchprofil hinterlegen und als Erster informiert werden

Unser Prozess

In fünf Schritten
zum Ergebnis

1

Erstgespräch

Persönlich, vertraulich, ohne Verpflichtung. Wir lernen Ihre Situation kennen.

2

Analyse

Objektbewertung, Marktanalyse und Positionierungsstrategie — faktenbasiert.

3

Konzeption

Hochwertiges Marketing, Exposé und Zielgruppenidentifikation.

4

Vermarktung

Gezielte Ansprache, Besichtigungen und Verhandlungsführung.

5

Abschluss

Notartermin, Schlüsselübergabe — und was danach kommt.

Warum ZINT

Was uns unterscheidet.

Persönlich. Immer.

Kein Assistent. Kein Callcenter. Isabelle oder Amiskael — immer direkt, immer erreichbar.

Holding-Hintergrund

Als Teil der L&E Holding GmbH denken wir in Strukturen — nicht nur in Transaktionen.

Sprache & Präzision

Sprachwissenschaftliche Kompetenz trifft strategisches Denken. Jede Immobilie wird so kommuniziert, wie sie verdient.

Netzwerk

Steuerberater, Notare, Erbrechtsanwälte, Finanzierungspartner — gewachsen, nicht zugekauft.

Diskretion

Vertraulichkeit ist für uns kein Versprechen auf Papier — sondern gelebte Praxis bei jedem Mandat.

Region

München, Augsburg, Mering, Dachau, Günzburg — wir kennen die Märkte, weil wir dort leben.

Häufige Fragen

Was Eigentümer
fragen.

Weitere Fragen? Schreiben Sie uns direkt — wir antworten persönlich.

Frage stellen
Was kostet eine Immobilienbewertung?
+
Unsere Bewertung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Wir analysieren Ihr Objekt auf Basis aktueller Marktdaten, vergleichbarer Transaktionen und Lagemerkmale — und geben Ihnen eine realistische Einschätzung. Keine versteckten Kosten, keine Verpflichtung zur Beauftragung.
Wie lange dauert ein Verkauf?
+
Das hängt stark von Lage, Preis und Objektart ab. Im Schnitt vermitteln wir gut vorbereitete Objekte in 4–12 Wochen. Durch unser Netzwerk vorgemerkter Kaufinteressenten ist ein diskreter Off-Market-Verkauf oft noch schneller möglich.
Was ist Ihre Maklerprovision?
+
Seit dem Bestellerprinzip (2020) wird die Provision bei Wohnimmobilien je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die übliche Gesamtprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. pro Seite. Details besprechen wir transparent im Erstgespräch.
Können Sie auch bei Erbschaft oder Scheidung helfen?
+
Ja — das ist einer unserer Schwerpunkte. Wir begleiten Erbengemeinschaften, helfen bei der Auflösung von Immobilien im Erbfall und unterstützen diskret in Trennungssituationen. Dabei arbeiten wir eng mit spezialisierten Notaren und Fachanwälten zusammen.
Vermitteln Sie auch Mietobjekte?
+
Unser Fokus liegt auf dem Kauf und Verkauf von Immobilien. Bei der Vermietung von Anlageobjekten oder zur Überbrückung können wir Sie an unser Netzwerk weiterempfehlen. Sprechen Sie uns an.

Bereit für das
Gespräch?

Kein Formular, das drängt. Kein Angebot, bevor Sie bereit sind.
Nur ein ehrliches Gespräch über Ihre Immobilie.

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