Erbschaft · Nachfolge · Schenkung
Eine geerbte Immobilie bringt Entscheidungen mit sich — oft unter Zeitdruck, oft mit Konflikten. Wir begleiten Sie ruhig und strukturiert durch diesen Prozess.
6 Schritte
Erben einer Immobilie bringt Entscheidungen mit sich — oft unter Zeitdruck, oft mit Konflikten in der Familie. Wir begleiten Sie ruhig und strukturiert durch den Prozess.
Was ist die Immobilie wirklich wert? Eine fundierte Marktbewertung ist die Grundlage — für die Erbauseinandersetzung, für das Finanzamt, für Ihre Entscheidung.
Wenn mehrere Erben unterschiedliche Vorstellungen haben, braucht es jemanden der vermittelt und strukturiert. Wir kennen beide Seiten — Behalten oder Verkaufen.
Wann lohnt es sich zu warten? Wann ist sofortiger Verkauf sinnvoll? Wir geben die Immobilienperspektive — Ihr Steuerberater die steuerliche Sicht. Gemeinsam die beste Strategie.
Beim Berliner Testament erben Kinder oft erst beim zweiten Todesfall — das kann zu erheblicher Steuerlast führen. Wir erklären die Implikationen für die Immobilie.
Viele Familien möchten nicht, dass bekannt wird welche Immobilie verkauft wird. Wir erreichen qualifizierte Käufer direkt — ohne Portal, ohne Öffentlichkeit.
Fachanwälte für Erbrecht, Notare mit Immobilienerfahrung, Steuerberater mit Immobilien-Schwerpunkt — wir empfehlen geprüfte Partner aus unserem Netzwerk.
Ihre Optionen
Jede Situation ist anders. Wir helfen Ihnen, die richtige Entscheidung für Ihre persönliche Situation zu treffen — ohne Druck, in Ihrem eigenen Tempo.
Oft die einfachste Lösung — besonders bei Erbengemeinschaften oder wenn niemand einziehen möchte. Wir erzielen den bestmöglichen Preis, diskret und professionell.
Die Immobilie im Eigentum behalten und laufende Mieteinnahmen erzielen. Besonders interessant, wenn die Spekulationsfrist noch läuft oder langfristiger Werterhalt gewünscht ist.
Wenn jemand aus der Erbgemeinschaft einziehen möchte, müssen die anderen Erben ggf. ausgezahlt werden. Wir helfen bei der Bewertung und Strukturierung.
Erfahrungen
„Wir waren drei Geschwister mit drei Meinungen. Amiskael hat die Situation so ruhig und fair moderiert, dass am Ende alle zufrieden waren.“
Erbengemeinschaft · München · 3 Erben
Familie Bauer · München · 2024
„Ich hatte keine Ahnung was die Immobilie meiner Eltern wert war. Die Bewertung war realistisch, und der Verkauf lief reibungslos — diskret wie gewünscht.“
Erbschaft · Augsburg · Off-Market Verkauf
K. Hofbauer · Augsburg · 2025
„Durch die rechtzeitige Beratung haben wir das Berliner Testament angepasst und 60.000 € Erbschaftsteuer legal gespart.“
Berliner Testament · ~60.000 € gespart
Ehepaar Richter · München · 2024
Kostenloses Erstgespräch
Ein Gespräch kostet nichts. Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und zeigen Ihnen die Optionen. Die Entscheidung treffen Sie — in Ihrem eigenen Tempo.
Vertraulich · Kostenlos · Unverbindlich
Anfrage eingegangen.
Wir melden uns innerhalb 24 Stunden.