Was Banken heute von Ihnen erwarten
Die Finanzierungsbedingungen haben sich 2024/25 deutlich verändert.
Eigenkapital: Mindestens 20%
Banken fordern heute mindestens 20% Eigenkapital plus Nebenkosten. Bei 500.000 € sind das ca. 125.000 €.
Bauzinsen 2026
Aktuelle Bauzinsen: ca. 3,3–3,8% (10 Jahre Zinsbindung).
Kaufnebenkosten Bayern
Grunderwerbsteuer 3,5% + Notar 1,5% + Grundbuch 0,5% + Makler 3,57% = ca. 9–10%.
Quellen: Interhyp März 2026 | GrEStG § 1